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桃園成家顧問 板橋 新埔國中旁 邊間三面採光大露台美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：47.12 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
四維路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.665 坪
- 附屬建物面積：3.545 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求板橋核心生活圈、預算有限但對居住品質（如採光、隱私）有要求的購屋者。其最大亮點在於邊間三面採光的大露臺與無壁癌的優質屋況，且單價具備競爭力，對於首購族或資金有限但需三房空間的家庭而言，是一項高 CP 值的選擇。
然而，在決定購買前，務必確認增建露臺之合法性與權狀登記，以杜絕未來糾紛；同時需審慎評估 4 樓無電梯對未來生活及轉售流動性之限制。若您不介意爬樓梯且能接受無車位條件，此物件值得列入優先考量。
問與答
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